Achat d'un logement : des conseils avant de se jeter à l'eau

L’achat d’un logement nécessite une certaine préparation. Il y a des précautions à prendre avant, au moment et après l’acquisition d’un bien immobilier. Il existe aussi de nombreuses aides financières pour vous aider dans vos démarches.

Ce qu’il faut faire avant l’achat d’un logement

 

Quel que soit le type de logement concerné, le futur acquéreur doit s’informer sur l’évolution prévisible du quartier, ainsi que les servitudes publiques ou les contraintes d’urbanisme dont l’habitation est sujette. Il faut également qu’il s’informe sur le montant prévisible des impôts locaux et les possibilités de financement du bien immobilier. L’acheteur doit aussi se renseigner sur les formalités requises pour l’achat d’un terrain ou d’un logement.

Les démarches à effectuer lors de l’acquisition du bien immobilier

 

Dans le cas d’un achat via un crédit, la première étape est de signer l’offre de prêt, puis de contracter une assurance. Si l’emprunt n’est pas approuvé, il est possible de renoncer à la vente sans frais. Aussi, dans le cas où la vente n’est pas réalisée, l’emprunteur peut annuler le crédit et rembourser la somme qui lui a été accordée pour l’acquisition du logement.

Qu’en est-il des assurances ?

 

Lorsque l’achat du logement est en cours, l’acquéreur doit se renseigner sur les dommages couverts par l’assurance de copropriété et sur l’assurance habitation. Si les ressources du particulier ne dépassent pas certains plafonds, celui-ci peut avoir recours à une aide pour financer les mensualités. Celle-ci est accessible seulement pour les logements anciens situés en zone tendue.

Les autres aides financières disponibles

 

Une fois l’achat effectué, le propriétaire peut avoir recours à d’autres aides financières pour améliorer son habitat. Si le logement se situe à proximité d’un aéroport, il peut prétendre à une allocation pour insonorisation. Pour les travaux de rénovation énergétique, l’éco-PTZ est disponible.

Source : service-public.fr