Crédits immobiliers : légère hausse du taux d'intérêt

Le taux d’intérêt des crédits immobiliers remonte à 1,13 %

Après des mois de records enregistrés, le taux d’intérêt des crédits immobiliers a connu une légère remontée en décembre 2019. Dans son étude de référence, l’Observatoire Crédit Logement/CSA affiche 1,13 % comparativement au niveau historiquement bas de 1,12 % de novembre pour les prêts.

La Banque centrale européenne impacte la moyenne du crédit immobilier

Le niveau des taux d’intérêt des crédits immobiliers a certes battu bon nombre de records en 2019, mais il est resté tout de même proche de celui de l’inflation. Ces chiffres reflétaient également les répercussions de la politique monétaire de la Banque centrale européenne (BCE), qui se voulait favorable aux prêts bancaires. Pour l’Observatoire Crédit Logement/CSA « l’impact de la politique monétaire suivie par la BCE, des ressources d’épargne bon marché et la concurrence entre les banques » expliquent cette performance.

Le remboursement des emprunts étalé sur 232 mois

En dehors du taux d’intérêt des crédits immobiliers, le délai de remboursement enregistre également une croissance en décembre 2019. En effet, les délais des prêts octroyés par les institutions bancaires sont donc passés à 232 mois, soit un peu plus de 19 ans.

Le barème du prêt influence les réalisations immobilières

L’étude de référence du Crédit Logement et du CSA a aussi souligné que certains projets immobiliers n’auraient pas abouti sans certains facteurs. Parmi ces éléments, notons un taux d’intérêt des crédits immobiliers très compétitif, un temps de remboursement plus long et une baisse des exigences des banques, dont l’apport personnel financier du particulier.