Immobilier : le marché foncier rural progresse

Immobilier rural : 110 000 résidences individuelles vendues

Record de vente pour les maisons en zone rurale ! C’est ce qu’annonce la Fédération nationale des organes de régulation du foncier (FNSafer) dans son rapport annuel sur les marchés fonciers ruraux. Ce segment de l’immobilier aurait bénéficié des envies de changements des Français suite à la crise sanitaire. Notons que plus de 110 000 logements individuels auraient été achetés l’année dernière.

Crise sanitaire : la ruée vers la maison de campagne !

Le marché immobilier en région rurale a donc été dopé par le besoin d’espaces après le confinement et aussi par la croissance du télétravail. Selon les professionnels immobiliers, ce départ des villes pourrait être durable. Le président de la FNSafer, Emmanuel Hyest, soutient que depuis la crise sanitaire beaucoup de personnes souhaitent changer de « façon de vivre », d’où la hausse des ventes de logements. À noter que l’âge moyen des acheteurs est d’environ 44 ans.

Montant des transactions estimé à 23,5 Mds

La Fédération estime que ces ventes de maisons ont atteint un nombre record : les transactions immobilières grimpent ainsi de 6,6 % sur un an !

Quant au prix de l’immobilier dans ces régions ? On note que ces résidences ont été vendues à un coût moyen de 182 000 euros/lot. Le montant total des transactions s’élève à 23,5 milliards d’euros, soit une croissance de 12,1 %. Rappelons qu’une maison à la campagne équivaut à un bâtiment à usage de résidence qui est vendu avec un terrain agricole ou naturel (au moins 5 hectares) : le bien immobilier est libre de bail et peut être acheté par des non-agriculteurs.

Progression générale pour les ventes de maisons

Les chiffres présentés pour ces marchés ruraux de l’immobilier révèlent également que le segment de la maison est le seul à progresser durant cette année. La tendance haussière pour cette catégorie en particulier s’étend dans toute la France aussi : l’Insee et les notaires avancent une progression de 6,5 % des prix en général.