Immobilier : lutte contre les logements vacants via le numérique

Immobilier : territoires pilotes contre la vacance

L’une des priorités du gouvernement français pour le secteur immobilier, c’est sa lutte contre les logements vacants. Un appel à candidatures pour participer au plan national pour ce combat avait été lancé en janvier 2021, et la ministre déléguée en charge du logement, Emmanuelle Wargon, vient d’annoncer les lauréats. Elles sont donc 68 collectivités locales (237 s’étaient portées candidates) à avoir été retenues pour une expérimentation !

Logiciel et aides financières pour les collectivités locales

En France, l’on note 1,1 million de logements vacants depuis plus de 2 ans, soit 3,5 % du parc privé de l’immobilier. Grâce à ce plan national, la lutte contre la vacance devrait s’accélérer. Pour y arriver, les autorités comptent sur de nouvelles solutions numériques et financières ! C’est là qu’entre en jeux l’offre d’accompagnement pour les territoires pilotes qui comptabilisent environ 350 000 habitats non occupés entre eux. Les 68 lauréats choisis pour cette expérimentation locale pourront donc :

1. Utiliser le logiciel « Zéro Logement Vacant » pour repérer les habitations inoccupées, ainsi que leurs propriétaires via le fichier LOVAC. Ce sera un moyen de les convaincre de remettre leur bien immobilier sur le marché de la location.
À noter que des experts du comportement seront appelés à y participer afin de faciliter la communication avec les propriétaires : il faudra identifier leurs craintes, les raisons qui les poussent à s’éloigner du marché immobilier locatif, etc.

2. Accéder à des crédits financiers additionnels pour l’ingénierie auprès de l’Anah.

Le financement concernera, entre autres, les études sur les raisons de ces vacances immobilières et complètera les moyens déjà existants pour remettre ces logements vacants sur la carte.

Immobilier : création d’un club pour les territoires pas retenus

L’État annonce aussi la mise en place d’un club piloté par la Direction de l’Habitat, de l’Urbanisme et des Paysages (DHUP), entre autres, qui inclura les collectivités locales non sélectionnées. Il permettra non seulement de réunir les retours d’expérience, mais il servira également à partager les informations sur ce segment de l’immobilier ou encore à développer les connaissances.