Logements : booster la construction de 250 000 habitations sociales

Logements abordables : nouvelles initiatives pour accroître la production

Faire construire 250 000 logements pour le parc immobilier social. C’est le défi que l’État français s’est lancé pour 2021-2022. Avec le soutien d’Action Logement, ils espèrent donner un coup de pouce aux bailleurs sociaux pour relancer et accélérer la construction des habitations sociales, surtout pour les jeunes. Pour y arriver, des subventions et titres participatifs ont été déployés.

Construction sociale : 525 M dédiés aux subventions

Grâce à cet engagement de l’État français et d’Action Logement, ce dernier va engager 920 millions d’euros, dont 525 M sous forme de subventions, pour soutenir les bailleurs sociaux dans la production de nouveaux logements. Depuis le 3 mai, une plateforme est à disposition des opérateurs de l’habitat social pour obtenir cette subvention.

Parmi les points à noter sur ce dispositif :

• Il concerne les bailleurs sociaux sur tout le territoire (excluant les zones ANRU, etc.). Ils pourront financer, entre autres, des logements locatifs (450 M d’€), des habitats pour les jeunes actifs et étudiants (65 millions d’euros), des lieux de colocation (10 M d’euros).
• La subvention sera distribuée sur une base de forfait selon certains critères (nature et localisation du projet, etc.). Exemple : 7 000 € pour un PLAI en Île-de-France en zone très tendue et 4 000 € pour des logements dans une région en zone B1.

Des aides financières pour les HLM

En ce qui concerne les titres participatifs pour produire plus de logements abordables, ils sont disponibles depuis le 10 mai. Ce dispositif servira surtout à accompagner la restructuration des organismes concernés comme mentionné dans la loi ELAN. Cette dernière avait, entre autres, proposé que les organismes HLM s’adossent à un groupe ou un groupement s’ils comptaient moins de 12 000 logements. À noter que 100 millions d’€ ont été mobilisés pour ces titres participatifs.