Studio en location : un choix aux multiples avantages

Un studio est facile à financer

Investir dans un studio présente 3 principaux avantages. Ce genre de placement immobilier procure une grande rentabilité et peut facilement être à revendre. D’un autre côté, son prix de départ est également abordable. Ainsi, il serait très facile d’obtenir un crédit immobilier pour un investissement locatif. De plus, la majeure partie des plans de financement implique que ce logement se rembourse lui-même.

Les avantages des studios de modestes superficies

En matière de location, les petites surfaces sont souvent à forte rentabilité. Il s’agit de la meilleure option pour se lancer dans un placement immobilier. Ainsi, le loyer perçu permet de constituer une épargne afin de réaliser une éventuelle plus-value à la revente. Pour information, l’achat d’un studio ne varie qu’entre 70 000 et 150 000 euros, selon les villes.

Une demande locative très forte

Un investissement locatif dans un studio permet de trouver facilement un locataire qu’avec une maison spacieuse. De nos jours, la demande est beaucoup plus importante que l’offre. Dans ce genre d’affaires, ce sont les étudiants qui sont les principales cibles. Le logement serait plus sollicité s’il est situé en plein centre-ville ou près d’une université.

Le locateur bénéficiera de charges moins élevées

De par sa superficie plutôt modeste, le studio implique également moins de dépenses. La taxe foncière est calculée selon la taille de la maison. D’autant plus, les factures d’eau et d’électricité sont plus abordables pour les petites surfaces. S’il s’agit d’une copropriété, elle paie le moins cher dans l’immeuble.