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 Maison Aix-en-Provence (13100)
camera_alt  2
680 000 € *
Maison 4 pièces
90 m2
Aix-en-Provence (13100)

Aix-en-provence, belle maison piscine et jardin de fruitiers. aixen-provence, à 3km de la rotonde. de particulier à particulier. aix-en-provence, belle maison avec piscine et jardin de...

Particulier
Exclusif  Maison Aix-en-Provence (13100)
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472 500 €
Maison 3 pièces
85 m2
Aix-en-Provence (13100)

Maison À vendre. luynes, à proximité immédiate du centre du village, nous vous proposons cette maison de plain pied construite en 1992 et agrandie en 2006 d'environ 85 m2 sur un terrain de 730 m2....

Exclusif  Appartement Aix-en-Provence (13100)
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245 000 €
Appartement 2 pièces
51 m2
Aix-en-Provence (13100)

Appartement 2 pièces en rez-de-jardin, cave et parking. en exclusivité, situé dans l'un des quartiers les plus prisés d'aix-en-provence, ce charmant appartement de 2 pièces offre une qualité de vie...

 Appartement Aix-en-Provence (13100)
camera_alt  5
1 104 000 €
Appartement 5 pièces
110 m2
Aix-en-Provence (13100)

T5 de 110m2 et son jardin de 333m2. explorez un nouveau style de vie au cœur du tholonet, où une expérience résidentielle inégalée vous attend. nichée dans un cadre privilégié aux portes...

Exclusif  Appartement Aix-en-Provence (13100)
camera_alt  9
410 000 €
Appartement 4 pièces
82 m2
Aix-en-Provence (13100)

None. aix en provence - rue de courcy - résidence les pampres, au calme, à 15 minutes à pied de la rotonde et à 10min à pied de la rue d'italie. votre agence homki vous propose ce magnifique...

Annonces immobilières

Vivre à Aix-en-Provence, La Florence provençale

Aix-en Provence est l'une des villes de province les plus chères de France dans le domaine immobilier. Climat ensoleillé, remarquable patrimoine architectural, vie culturelle dense et une liaison TGV qui met la ville à moins de 3h de Paris : autant d'atouts qui ont fait doubler le prix de vente de l'ancien depuis 2000.

Situation générale
Plus bourgeoise que sa voisine marseillaise, Aix-en-provence affiche un prix de vente moyen au mètre carré de 3 800 € pour les appartements, de 4 500 € pour les maisons et de 15,48 € pour la location.

Dans le cœur historique de la ville
Seuls les gros budgets peuvent envisager l'achat d'appartement dans le cœur historique de la ville : le quartier Saint-Sauveur autour de la Cathédrale, le quartier de l'ancien palais de l'Archevêché, le quartier Mazarin connu pour ses luxueux hôtels particuliers ou le célèbre cours Mirabeau. Et cela même si dans certains immeubles très anciens, les biens ne sont pas toujours dans un état irréprochable.

Dans les quartiers excentrés
Plus on s'éloigne du centre-ville, plus les prix sont - relativement - abordables. Sauf pour l'achat de maisons individuelles, qui exige un budget conséquent. Dans la campagne aixoise, le prix de belles bastides restaurées peut même atteindre plusieurs millions d'euros. Quant aux terrains constructibles, ils sont très rares à la périphérie de la ville. Aix-en-Provence étant une ville estudiantine, les petites surfaces, studios ou deux pièces, surtout au centre-ville ou proches du centre, sont des biens recherchés, et donc chers, à l'achat comme à la location. L'offre pour le neuf est réduite et surtout localisée au sud de la ville, notamment à la Duranne ou au Val-de-l'Arc.

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Marché immobilier

Evolution des prix immobiliers

A Aix-en-Provence dans les Bouches-du-Rhône (13) un logement se vend en moyenne 1 550€ en 2023. En 5 ans le prix au m2 a augmenté de 45.63%. En 2023, 69 biens immobiliers ont été vendus dans la ville aux mille fontaines . La majorité de ces transactions concerne des maisons, elles représentent 99% des ventes. Le type de bien le plus acheté cette année est la maison 5 pièces qui s'est vendue à 19 unités pour un prix moyen de 1 543 €.

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