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 Appartement Bordeaux (33100)
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445 000 €
Appartement 3 pièces
79 m2
Bordeaux (33100)

Appartement t3 79m². bordeaux bastide - dernier Étage avec 75m² de terrasse niché au sommet d'une résidence récente au cœur de bordeaux bastide, cet appartement en attique traversant de 79m²...

 Appartement Bordeaux (33100)
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355 000 €
Appartement 4 pièces
101 m2
Bordeaux (33100)

Duplex 4 pièces - bastide rive droite - parking - loggia et bal. explorez ce duplex d'exception au dernier étage, véritable joyau pour les amateurs de modernité. idéalement situé à la bastide,...

 Appartement Bordeaux (33100)
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345 000 €
Appartement 4 pièces
94 m2
Bordeaux (33100)

Appartement type 4 - bastide rive droite - parking - loggia. bienvenue dans ce superbe appartement de type 4, véritable oasis de lumière, pensé pour sublimer votre quotidien. niché à la bastide,...

 Maison Bordeaux (33100)
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499 000 €
Maison 6 pièces
200 m2
Bordeaux (33100)

Vente maison. special investisseurs ! century21 ax immo vous offre l'opportunité de rénover ce local commercial (matrice cadastrale à l'appui). situé au c½ur de bordeaux bastide, il offre...

 Appartement Bordeaux (33100)
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254 400 €
Appartement 2 pièces
47 m2
Bordeaux (33100)

Appartement de 2 pièces principales. a 5 minutes à pied du tramway, appartement de type 2 d'environ 47 m² au troisième étage d'une résidence neuve. cet appartement vous offre une grande pièce de...

Vivre à Bordeaux, La belle endormie

Grâce à sa localisation idéale, à une heure de l'Ocean Atlantique et du bassin d'Arcachon, ses réaménagements urbains d'ampleur (comme la transformation des anciens docks en promenade idéale pour les familles) et un climat océanique apprécié, Bordeaux attire et est devenue l'une des villes les plus chères de France.

Les quartiers bordelais les plus recherchés
"Au cœur du Bordeaux historique, le Triangle d'or (Tourny, Intendance, Clemenceau), et les quartiers Saint-Pierre/Sainte Catherine, aux beaux immeubles bourgeois et aux appartements de grand standing, restent les secteurs le plus onéreux.
Autres quartiers prisés mais plus branchés, les Chartrons et le Grand Parc, anciens faubourgs jadis occupés par les marchands de vin, connaissent une forte demande à l’achat comme à la location.
Plus discrets mais tout aussi séduisants, le quartier de Saint-Seurin, autour de la cathédrale du même nom, ou les secteurs Fondèges/Jardin Public, regorgent d’appartements de standing et grandes maisons bourgeoises avec petit jardin." Où investir à Bordeaux ?
Depuis l'arrivée du TGV qui relie la ville à Paris en 2h, il est bien difficile de trouver des opportunités d'investissement rentables à Bordeaux. On notera cependant dans le Nord de la ville, le quartier Bacalan où les prix au m2 restent en deça de la moyenne bordelaise. A l’Ouest, le quartier Mériadeck, moderne et commerçant, est dominé par l’architecture des années 1960 et 1970 ; moins recherchés, ses appartements offrent pourtant l’avantage de posséder souvent terrasses et parkings. Acheter aux alentours de Bordeaux
Dans la communauté urbaine, de mieux en mieux desservie par le tramway, on peut trouver de belles maisons avec jardin. Tranquille et bien équipée (supermarchés, cinémas), la rive droite (La Bastide, Floirac, Cenon, Lormont) dispose de vrais atouts.
Plus chics, Caudéran, Le Bouscat et Bruges restent une valeur sûre. Au Sud-Ouest, Mérignac, Pessac, Talence (ville étudiante) et Bègles, dynamisés par l’arrivée du tramway, restent plus abordables."
 

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Marché immobilier

Evolution des prix immobiliers

A Bordeaux en Gironde (33) un logement se vend en moyenne 1 550€ en 2023. En 5 ans le prix au m2 a augmenté de 45.63%. En 2023, 69 biens immobiliers ont été vendus dans la perle d'Aquitaine. La majorité de ces transactions concerne des maisons, elles représentent 99% des ventes. Le type de bien le plus acheté cette année est la maison 5 pièces qui s'est vendue à 19 unités pour un prix moyen de 1 543 €.

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