Calais, port du Pas-de-Calais, est situé à seulement quelques kilomètres du tunnel sous la Manche, à 1h50 de Londres en Eurostar, et à 1h30 de Paris et Bruxelles en train. Son marché immobilier se porte bien, dopé par l'afflux de Britanniques.
Situation générale
Pour l'achat d'une maison ou d'un appartement à Calais, il faut débourser entre 1 500 et 2 000 euros le mètre carré.
Les quartiers les plus recherchés
Parmi les quartiers qui ont la cote, Mi-Voix, qui affiche une large offre de pavillons avec jardins, ou le Petit-Courgain. Calais-Plage, au nord de la ville, est très prisé pour sa situation, et l'on peut faire l'achat d'une maison ou d'un appartement avec vue sur la mer à des prix certes conséquents pour la région, mais bien moins chers que sur la côte d'Azur.
Les quartiers les plus abordables
À la vente comme à la location, les biens sont un peu plus abordables au sud, comme dans le quartier des Cailloux, plus populaire, et l'on peut y faire de bonnes affaires en achetant un des vieilles demeures en brique ou des maisons mitoyennes.
Focus : le centre-ville de Calais
Le centre-ville, qui abrite de belles maisons de maîtres du XIXe siècle aux façades décorées de moulures, a retrouvé une seconde jeunesse, avec la rénovation des grands boulevards, l'ouverture d'un centre commercial et d'une piscine, et la mise en chantier de programmes neufs.
Ceux-ci ont été développés en prévision de l'ouverture du nouveau port de Calais prévue en 2015.
