Charleville-Mézières, ville où naquit et grandit Rimbaud, est située à 15 km de la frontière belge, à seulement 150 km de Bruxelles et désormais à 1h35 de Paris grâce au TGV Est. Le prix du foncier demeurant bas dans la préfecture des Ardennes où le marché immobilier connaît une belle vitalité.
Situation générale
Si l'arrivée du TGV Est n'a pas eu une grande incidence sur le marché immobilier de la ville, il pourrait en être autrement avec l'ouverture, en 2011, de l'A34. Charleville-Mézières sera alors reliée par autoroute à Cologne, Bruxelles et Rotterdam ainsi qu'au sud de la France. Pour l’heure, les prix restent très abordables : pour l'achat d'un appartement, il faut compter en moyenne 1 400 € le mètre carré. Comptez également 6 € le mètre carré pour la location d'un appartement.
Dans le centre-ville
Le centre-ville, qui réunit le cœur historique de Charleville (créée à la Renaissance) et celui de Mézières (cité médiévale entourée de remparts), est classé secteur sauvegardé. Il comprend de nombreux et beaux immeubles datant du XVIIe siècle, et la pièce maîtresse de son patrimoine, la fameuse place Ducale.
Une ville en pleine rénovation
Un programme de développement est en cours dans le centre ancien qui prévoit la réhabilitation ou la construction de logements neufs. Les berges de la Meuse où s’élèvent d’agréables maisons ont bénéficié d'aménagements, avec la création de chemins de randonnée ainsi que l’ouverture d’un complexe sportif et touristique baptisé « le Mont Olympe ». Des opérations ont par ailleurs été menées récemment pour améliorer le quotidien et l'habitat dans des quartiers dits sensibles (La Houillère, Manchester, Ronde-Couture).
