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199 annonces

 Appartement Clermont-Ferrand (63000)
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175 000 €
Appartement 3 pièces
79 m2
Clermont-Ferrand (63000)

Appartement de 80m² + cave et parking privatif. goûtez au calme tout en profitant de la proximité du centre-ville de clermont-ferrand avec cet appartement de 79.99m² loi carrez. situé à 15 min...

 Maison Clermont-Ferrand (63000)
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385 000 €
Maison 6 pièces
142 m2
Clermont-Ferrand (63000)

Superbe rénovation pour cette maison t6 de 142m2. coup de cœur assuré pour cette très belle maison t6 de 142m2 construite en 1925 et entièrement rénovée! vous serez séduit par les volumes , la...

 Appartement Clermont-Ferrand (63000)
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282 000 €
Appartement 4 pièces
104 m2
Clermont-Ferrand (63000)

Appartement 4 pièces. a 2 mn de la place de jaude dans un immeuble de caractère, appartement d'une surface de 133 m2 (loi carrez 103) situé au 2ème et dernier étage en duplex. il est composé d'une...

 Maison Clermont-Ferrand (63000)
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178 500 €
Maison 4 pièces
83 m2
Clermont-Ferrand (63000)

Maison/villa 4 pièces. patrick foucart vous propose cette petite maison à rénover avec son jardin à l'arrière et son garage, située dans le secteur saint jean / le brézet, dans une petite rue...

 Maison Clermont-Ferrand (63000)
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896 000 €
Maison 10 pièces
386 m2
Clermont-Ferrand (63000)

Maison exceptionnelle 234 m2 loi carrez - 386 m2 au sol. clermont-ferrand hyper centre..       clermont-ferrand hyper centre à 400 mètres de la place de jaude, maison atypique d'exception de 234 m2...

Vivre à Clermont-Ferrand, La métropole des Arvernes

Important pôle industriel et unique grande ville du Massif centre, Clermont-Ferrand abrite deux universités. On y trouve de nombreux appartements à louer et – miracle ! –les prix à l’achat sont en baisse.

Situation générale
Acquérir une maison ou un appartement à Clermont-Ferrand ne relève plus de l’utopie car, dans l’ensemble, le marché de l’immobilier clermontois semble renouer avec une certaine sagesse. Certes, les rares programmes neufs qui voient le jour affichent toujours des prix très élevés.

Dans le centre-ville
Il faut encore payer très cher le mètre carré pour acheter ou louer dans le centre-ville, autour de la cathédrale et de la place Jaude.

Dans le quartier médiéval
Mais pour les amoureux de l’ancien, il existe une niche à exploiter : le quartier médiéval de Montferrand, aux prix encore accessibles et, qui plus est, doté d’une riche vie de quartier. 

Pour les quartiers résidentiels
Les amateurs de pavillons et de villas avec jardin se tournent volontiers vers les quartiers ouest, comme le quartier résidentiel de Champradet, apprécié pour sa tranquillité, celui des Glacières ou encore les Côtes de Clermont, agréable compromis entre ville et campagne.

Dans les villes périphériques
Très cossues, Royat, Chamallières, Ceyrat, villes périphériques situées sur les premières pentes du Puy de Dôme, affichent des prix élevés – qui grimpent d’ailleurs avec la hauteur. Au sud, à Romagnat, Aubière et Beaumont, les lotissements ont, en quinze ans, poussé comme des champignons : l’offre y est variée.

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Marché immobilier

Evolution des prix immobiliers

A Clermont-Ferrand dans le Puy-de-Dôme (63) un logement se vend en moyenne 2 840€ en 2023. En 5 ans le prix au m2 a augmenté de 20.68%. En 2023, 213 biens immobiliers ont été vendus dans Le diamant noir. La majorité de ces transactions concerne des appartements, ils représentent 97% des ventes. Le type de bien le plus acheté cette année est l'appartement 3 pièces qui s'est vendu à 60 unités pour un prix moyen de 2 784 €.

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