Deuxième agglomération de la région Rhône-Alpes après celle de Lyon, Grenoble rayonne sur une aire urbaine de plus de 500 000 habitants. Réputé cher, son immobilier présente encore quelques belles opportunités.
Les quartiers les plus recherchés de Grenoble
Très dynamique avec ses boutiques et ses restaurants bordant d’agréables rues piétonnes, l’hypercentre grenoblois, aux belles constructions du XVIe siècle au XVIIIe siècle, est très recherché.
Conséquence, acheter un appartement dans le quartier Victor-Hugo/Grenette peut coûter jusqu’à 4 000 €/m².
Autour de ce noyau, le centre-ville s’étend de la gare jusqu’à l'Île-Verte. Enserré par une boucle de l’Isère, ce petit quartier indépendant aux jolies maisons avec jardin est l’un des secteurs les plus côtés.
Une ville en plein essor
Le centre a trouvé une extension récente avec le réaménagement de l’ancienne caserne de Bonne, où 850 nouveaux logements ont été créés. Les adeptes d’architecture moderne iront voir du côté de la zone Europole, toujours centrale et en plein essor.
L’arrivée du tramway, un judicieux plan de ravalement de façade et la création de zones vertes ont donné un coup de fouet au sud de Grenoble, qui pâtissait d’une mauvaise image, notamment autour des Grands-Boulevards.
Les quartiers les plus abordables de Grenoble
Non loin, dans le quartier des Eaux-Claires et dans celui de Vigny-Musset, où les immeubles neufs ont poussé comme des champignons, acheter un appartement avec garage ou jardin peut constituer encore une bonne affaire.
Enfin, ne pas perdre de vue l’ancien site métallurgique Bouchayer-Viallet : 14 ha de logements, de commerces et d’entreprises formeront d’ici quelques années un nouveau quartier.
