Nantes est au cœur d’une agglomération de près de 600 000 habitants. Mais vivre dans "la ville la plus agréable de France", qui plus est à 2 heures de Paris en TGV et à 55 km seulement de la mer, cela a un prix. Heureusement, la gamme des appartements et des maisons à louer ou à acheter est large.
Situation générale
Louer ou acheter à Nantes n’est pas à portée de toutes les bourses car les prix de l’immobilier ont été multipliés par deux en six ans.
Dans les quartiers historiques
Pour accéder aux beaux quartiers datant du XIXe siècle, autour de la rue Camus, du parc de Procé, des places Graslin et Royale, il faut débourser 2 500 €/m² pour de l’ancien et 4 000 €/m² pour du neuf. Dans le quartier Bouffray, jeune et animé, les prix à la location s’envolent…
Pour les inconditionnels des quartiers centraux, mieux vaut alors se tourner vers le quartier historique, en cours de réhabilitation, où de beaux appartements anciens se vendent et se louent à des prix un peu plus raisonnables.
Dans les quartiers neufs
Grâce aux nombreux programmes immobiliers engagés par la municipalité ces dernières années, les logements neufs se sont multipliés dans les quartiers de Malakoff, L’Île-de-Nantes et Bottière-Chênaie. Les quartiers périphériques (Doulon et Botterie à l’est, Chantenay et Sainte-Anne à l’ouest), qui surprennent parfois par leur atmosphère de village, séduisent ceux qui recherchent des maisons avec jardins.
Une alternative abordable
Et la banlieue proche est bien sûr une bonne alternative : desservies par un dense réseau de transports publics (bus, tramway), les 23 autres communes de l’agglomération (Orvault, Brains, La Chapelle-sur-Erdre, Vertou, etc.), au cadre de vie agréable, offrent des prix généralement plus accessibles.
