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 Maison Poitiers (86000)
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300 000 €
Maison 7 pièces
163 m2
Poitiers (86000)

Maison. 86000 poitiers – quartier montgorges/montmidi – 5 min a pied de la gare de poitiers – proximitÉ scolaire – maison en taille de pierre – 5 chambres – surface habitable de 163 m² – verger &...

 Appartement Poitiers (86000)
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95 500 €
Appartement 2 pièces
46 m2
Poitiers (86000)

Ref9093. bel appartement récent : allée danton 86000 poitiers. dans une résidence sécurisée avec gardien dans les normes, app. bel appartement récent : allée danton 86000 poitiers. dans une...

Exclusif  Appartement Poitiers (86000)
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87 500 €
Appartement 2 pièces
42 m2
Poitiers (86000)

Poitiers - 86000 - appartement t2 louÉ. fcpi bonnefoy immobilier vous propose en exclusivité cet appartement t2 d'une surface de 42,41 m2 situé au deuxième étage dans une résidence sécurisée sur la...

 Appartement Poitiers (86000)
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100 699 €
Appartement 1 pièce
24 m2
Poitiers (86000)

Vefa t1 gibauderie. de grand standing situÉe À proximitÉ de l'universitÉ et du chu de poitiers cette nouvelle résidence propose des appartements neufs allant du t1 au t3prévue pour une livraison au...

 Appartement Poitiers (86000)
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157 000 €
Appartement 4 pièces
65 m2
Poitiers (86000)

Appartement. 86000 - poitiers - trÈs bel appartement de 65 m², avec un garage fermé individuel. efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose : À proximité du parc des pré...

Vivre à Poitiers (86000), La romane

Située sur l'axe Paris-Bordeaux, Poitiers est à seulement 1h30 de la capitale en TGV. Ville estudiantine dynamique, la capitale de Poitou-Charentes a vu sa réputation grandir avec l'ouverture du Futuroscope. Le marché immobilier, après avoir connu une hausse des prix, semble aujourd'hui en phase de stabilisation.

Situation générale
Pour l'achat d'une maison ou d'un appartement à Poitiers, il faut compter environ 1 800 € le m² en moyenne.

Attrait des quartiers voisins
L'offre se raréfiant, notamment sur le Plateau, dans le centre historique, les quartiers voisins profitent d'un regain d'intérêt. C'est le cas de Blossac, Chilvert ou même Saint-Benoît où l'on trouve de ravissantes maisons des années 1920 avec jardin. On peut y trouver de bonnes occasions, à condition de prévoir un budget travaux.

Les quartiers plus abordables
Les moyens plus modestes peuvent trouver leur bonheur dans des quartiers plus excentrés comme la Gibauderie, près de la rocade, idéal pour les familles avec ses lycées et grandes surfaces à proximité. Dans le nord de Poitiers, le quartier de Buxerolles abrite de nombreuses villas et pavillons.

Les logements étudiants
Près des facultés, les petites surfaces, T2 ou studios, idéales pour les étudiants, foisonnent. Pour la location d'appartements, l'offre a été élargie ces dernières années grâce aux programmes de construction. Elle est surtout riche à St-Eloi, quartier à loyers modérés, surtout dans le neuf. Les loyers s'élèvent en moyenne à 11€ / m² .

A construire !
Quant aux terrains à bâtir, ils sont à chercher dans les communes périphériques.

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Marché immobilier

Evolution des prix immobiliers

A Poitiers (86000) dans la Vienne (86) un logement se vend en moyenne 2 840€ en 2023. En 5 ans le prix au m2 a augmenté de 20.68%. En 2023, 213 biens immobiliers ont été vendus dans la plus petite des grandes villes. La majorité de ces transactions concerne des appartements, ils représentent 97% des ventes. Le type de bien le plus acheté cette année est l'appartement 3 pièces qui s'est vendu à 60 unités pour un prix moyen de 2 784 €.

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