Capitale de la Haute-Normandie, Rouen est le centre d'une agglomération de 400 000 habitants. "La ville aux cent clochers" n'est qu'à une centaine de km de Paris, à seulement une heure et quelques en train. Même si son marché immobilier à connu une hausse ces dernières années, Rouen demeure plus abordable que ses voisines Le Havre ou Caen.
Rouen rive gauche
Rouen a aussi sa rive gauche et sa rive droite. Sur la rive gauche de la Seine, qui traverse la ville, il faut depuis toujours disposer d'un budget conséquent pour envisager l'achat d'un appartement ou d'une maison.
Vivre dans le centre-ville historique, ou dans les communes périphériques comme Mont-Saint-Aignan - surnommée à juste titre le Neuilly rouennais -, a un prix. Et il est supérieur au prix moyen affichée dans la préfecture de la Seine-Maritime : 2 700 € / m² à la vente, et 11,50 € / m² pour une location. En outre, les grands appartements familiaux ou les maisons de ville y sont rares.
Rouen rive droite
L'étroitesse de l'offre rive droite bénéficie aujourd'hui à la rive gauche, au sud de la ville, qui après avoir longtemps été négligée, connaît un nouvel engouement... et donc une montée des prix. Le secteur profite aussi du projet d'ouverture d'une seconde gare et de la mise en œuvre de programmes de construction.
St Sever et le Jardin des Plantes figurent parmi les quartiers les plus prisés, pour l'achat d'appartement ou de maison dans l'ancien comme le neuf. Encore plus au sud, le Petit-Quevilly, le Grand-Quevilly et Sotteville-lès-Rouen sont à privilégier pour les familles qui veulent profiter d'une maison avec jardin à des prix encore doux.
