Préfecture des Côtes-d’Armor, Saint-Brieuc est située sur la côte nord de la Bretagne, à 3 km de la mer. Cette ville-carrefour en plein développement accueille 46 000 habitants, 110 000 au niveau de l’agglomération. C’est également une station balnéaire prisée, d’où un retentissement sur les prix de l’immobilier.
Dans le centre historique
Autour de la cathédrale Saint-Etienne des XIIIe et XIVe siècles, le centre historique briochin, désormais piétonnier, a conservé des maisons à pans de bois et ses bâtisses anciennes aux murs de granit et aux toitures d’ardoises.
Dans le centre-ville
Dans le centre-ville, le quartier Charner (proche de la gare TGV) et les secteurs Saint-Michel et Robien, maisons individuelles et petits immeubles se côtoient au milieu des commerces.
Dans les quartiers périphériques
Les quartiers périphériques sont plus cloisonnés avec tantôt une prédominance de maisons individuelles, tantôt une majorité d’habitats collectifs bâtis entre 1950 et 1970. Les appartements y sont peu chers et les prix à la location sont bas (7,50 €/m² en moyenne sur la ville).
Dans le neuf...
Dans les quartiers où dominent les logements sociaux (la Croix Saint-Lambert, Europe-Balzac-Ginglin entre autres) de vastes projets de renouvellement urbain ont débuté. Les prix des appartements devraient doucement grimper. Anciens hameaux aujourd’hui intégré à la commune, Les Villages et Cesson mêlent maisons traditionnelles et constructions récentes.
