Vente Appartement 4 pièces 108 m²

T4 - 13013 MARSEILLE – APPARTEMENT TRAVERSANT T4 DE 96M² - effiCity, l’Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de type 4 de 96m² loi carrez et de 108 surface au sol, situé au deuxième étage avec ascenseur.



L’appartement se compose d’un hall qui distribue, un dressing, une première chambre de 13m² et son balcon, un séjour de 19m² donnant sur le balcon ainsi qu’une cuisine de 10m² avec son balcon et pour finir, le hall distribue également le coin nuit.



Dans la partir nuit, vous trouverez 2 chambres de 13 et 11.5m², une salle de bain, des toilettes indépendants et un placard équipé des arrivées d’eaux et évacuations pouvant donc faire office de buanderie.



L’appartement est équipé du double vitrage et d’une clim réversible dans la chambre n°1 et le séjour.



L’immeuble, situé dans une impasse, est calme et protégé du bruit tout en étant à proximité de tout. Le métro Malpassé est à 650m, école maternelle à 800 et école primaire à 600m. Le premier collège est à 10 minutes à pied et le lycée Denis Diderot à 8.



Si vous souhaitez plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter, Florian TAILLADE,



Les charges de copro sont de 190euro/mois et comprennent l’électricité des communs et le chauffage.

Taxe foncière 1422euro/an

effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 euro -

Carte professionnelle CPI 7502 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -

Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -

Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 euro -

RCS : Paris 497 617 746 -



Florian Taillade, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Marseille n°881034557

Ref annonce : 81474
Ascenseur

Nom du négociateur : Taillade Florian

Précision localisation : Malpassé

Honoraire à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 19
Montant moyen des Charges annuelles : 2280 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant