Située sur le Delta du Rhône, à 80 km de Marseille et 27 km de Nîmes, Arles est considérée comme la porte de la Camargue et des Alpilles. Forte d'un patrimoine architectural exceptionnel et d'une situation privilégiée au cœur de la Provence, elle affiche un marché immobilier attractif.
Situation générale
Pour l'achat d'un appartement à Arles, il faut compter au minimum 2300 € le mètre carré.
Les quartiers les plus recherchés
Il en coûtera un peu plus pour vivre dans la vieille ville, cœur historique à l'intérieur de l'enceinte médiévale, qui comprend les quartiers Cité, Hauture, Méjan, Roquette et Cavalerie/Portagnel.
On y trouve nombre d'hôtels particuliers construits entre le XVIIe et XVIIIe siècle. Ce secteur, qui regorge de monuments, héritages de deux mille ans d'histoire, est d'ailleurs inscrit sur la liste du Patrimoine mondial de l'Humanité. Dans ce secteur sauvegardé, une vaste opération de réhabilitation a été entreprise ces dernières années. De nombreux appartements et maisons de ville ont été rénovés - grâce notamment à des dispositifs d'aides aux propriétaires - ou remis sur le marché de la location, et pour une grande partie, à des loyers maîtrisés.
Les quartiers les plus abordables
A la périphérie du cœur historique, l'on trouve des quartiers résidentiels bien plus récents comme Trébon, Montplaisir, Alyscamps ou Barriol, où l'on peut faire l'acquisition de maisons individuelles avec jardin. Plusieurs programmes neufs sont en cours pour répondre, entre autres, à la demande très forte de logements sociaux.
