Garantie Visale aux salariés touchant 1 500 € nets

C’est quoi la garantie Visale ?

La garantie Visale est une caution gratuite qui est proposée aux locataires afin de faciliter l’accès au logement. Elle a pour objectif de couvrir les loyers impayés ainsi que les dégradations locatives de la résidence principale si le locataire ne peut plus s’en charger. C’est Action Logement qui se chargera alors de rembourser le propriétaire bailleur : de son côté, le bénéficiaire de la garantie Visale devra rembourser l’organisation de toutes les sommes versées pour son compte selon un échéancier adapté à sa situation financière !

Qui est éligible à cette caution de location ?

Ayant pour but de rassurer les propriétaires qui mettent leur logement en location, et d’agir comme garant pour le locataire, la garantie Visale s’adresse à qui exactement ? Cette caution couvrant les loyers impayés, entre autres, visait jusqu’à présent :

- Les jeunes de 18 à 30, et ce, peu importe leur situation (employés, étudiants, en alternance, chômeurs, etc.)
- Les salariés de plus de 30 ans ou ceux ayant une promesse d’embauche dans le secteur privé ou agricole. Il faudrait toutefois que le concerné entre dans la maison ou l’appartement jusqu’à 6 mois après la prise de fonction. Les « CDI confirmés » ne sont pas concernés !
- Ceux qui ont un bail mobilité.
- Les ménages habitant des logements locatifs privés en intermédiation locative, soit des habitations louées par une association ou un organisme.

Depuis juin 2021, la garantie Visale a rallongé la liste de bénéficiaires. Aujourd’hui, cette caution vise également les locataires aux revenus modestes. Ainsi, le salarié touchant un salaire inférieur ou égal à 1500 euros nets par mois peut avoir ce garant contre les loyers impayés ! En plus de cela, il n’y a pas de limite d’âge pour cette catégorie.

Comment bénéficier de la garantie Visale ?

Le locataire doit créer un compte sur le site Visale.fr et faire sa demande avant de signer le contrat de location. Si les conditions sont respectées, il obtiendra un « visa » qu’il devra remettre au bailleur. Ce dernier devra alors, lui aussi, créer son espace sur le site et faire une demande de cautionnement pour le logement.

À noter tout de même que le propriétaire peut toujours exiger un dépôt de garantie malgré la garantie Visale !