Investissement immobilier : des mesures fiscales attrayantes

L’immobilier est un moyen pour placer de l’argent, non pas dans le but de l’habiter, mais pour en tirer un revenu. C’est pourquoi il est important de connaître l’état du marché et les dispositifs fiscaux comme la loi Pinel et le dispositif Denormandie. Dans les 2 cas, l’investisseur pourra profiter des mesures fiscales attractives.

Investissement immobilier Il existe des lois dédiées à l'immobilier © TierraMallorca de Pixabay

Les avantages d’investir dans l’immobilier

Un placement immobilier peut avoir de nombreux avantages. En effet, un tel investissement permet de se constituer un patrimoine à la fois tangible et durable. Les investisseurs bénéficient d’une perception de revenus complémentaires, et peuvent proposer un logement à un membre de la famille contre un loyer attractif.

Qu’est-ce que la loi Pinel ?

Dans le cadre de la loi Pinel, le propriétaire pourra bénéficier d’une remise d’impôt calculée sur le prix d’achat d’un bien immobilier « neuf » ou « réhabilité » afin d’obtenir le max de profit. La réduction d’impôt concerne les opérations d’investissement locatif d’un logement réalisé entre 2014 et 2021.

Informez-vous sur le dispositif Denormandie

Le dispositif Denormandie est en vigueur depuis le 1er janvier 2019. Il permet d’obtenir une réduction d’impôt sur le revenu pour l’achat d’un bien immobilier à rénover, dans un quartier ancien ou dégradé. Cependant, la maison devrait être mise en location. Quel que soit votre choix, faites appel à un conseiller en gestion de patrimoine. Ce dernier saura vous aider à définir votre projet.

Des idées pour un placement réussi

Se lancer dans l’immobilier locatif ou d’entreprise est une possibilité à exploiter si vous voulez mener à bien votre projet. Opter pour des places de stationnement, des garages et des box de rangements est intéressant.